Hoe wordt de WOZ-waarde voor een woning in aanbouw bepaald?

 Voor woningen in aanbouw zijn de volgende zaken van belang:

• Het voortgangspercentage bouw op de toestandspeildatum:
• Hoever is de bouw van de woning aan het begin van het kalenderjaar
• Het prijspeil van de grondwaarde en de bouwkosten:
• Wat is het waardeniveau op de waardepeildatum.

In de meeste gevallen zijn de toestandspeildatum en de waardepeildatum dezelfde datum. Maar als u in het jaar na de waardepeildatum uw woning heeft verbouwd (of uw woning nieuw gebouwd is), kijken wij naar de eigenschappen van de woning (de toestand) op de toestandspeildatum. De toestandspeildatum is 1 januari van het belastingjaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld.

Voorbeeld:
Als de bouw van de woning start op 1 februari 2024, wordt de waarde van deze woning voor belastingjaar 2024 bepaald naar de toestand waarin de woning zich bevindt op 1 januari 2025. De waarde wordt gebaseerd op verkoopcijfers gerealiseerd op of rond de waardepeildatum 1 januari 2024.