Participatie bij (ver)bouwen en ruimtelijke initiatieven

In de onderstaande gevallen valt een ontwikkeling onder plannen met weinig invloed op de omgeving.

• bouwwerken of veranderingen van zeer beperkte omvang; 
• het (ver)bouwplan past binnen het bestaande ruimtelijke beleid van de gemeente; 
• er is niet altijd een vergunning of beslissing van het bestuur nodig;
• alleen de direct omwonenden, zoals de naaste buren, krijgen te maken met het plan;
• degene die het plan wil realiseren is meestal een particulier.

Dus bijvoorbeeld het plaatsen van een schutting of dakkapel aan de achterkant van het huis. Op de pagina ‘Participatie voor een plan met weinig gevolgen leest u welke stappen u doorloopt om met participatie te beginnen.

In de onderstaande gevallen valt een ontwikkeling onder plannen met een gemiddelde invloed op de omgeving.

• bouwwerken of veranderingen van beperkte omvang;
• het (ver)bouwplan past niet binnen het bestaande ruimtelijke beleid van de gemeente; 
• er is een vergunning of beslissing van het bestuur nodig;
• een beperkt aantal mensen in de omgeving krijgt te maken met het plan. De gevolgen voor die mensen zijn meestal beperkt;
• degene die het plan wil realiseren is vaak een particulier die zich soms laat begeleiden door een bouwadviesbureau.

Dus bijvoorbeeld bij het uitbreiden van een huis of het bouwen van een nieuw huis. Op de pagina Participatie voor een plan met gemiddelde gevolgen leest u welke stappen u doorloopt om met participatie te beginnen.

In de onderstaande gevallen valt een ontwikkeling onder plannen met grote gevolgen voor de omgeving:

• ruimtelijke initiatieven, plannen en projecten met (mogelijk) ingrijpende gevolgen voor de leefomgeving van inwoners van Hoorn. Of een wijziging van gemeentelijk ruimtelijk beleid;
• er zijn veel belanghebbenden met verschillende belangen;
• het plan of initiatief past niet binnen het bestaande ruimtelijke beleid van de gemeente;
• de gemeente moet in de besluitvorming nadrukkelijk een belangenafweging maken;
• de initiatiefnemer is vaak een professionele partij. Zoals een projectontwikkelaar, een architectenbureau of een woningbouwcorporatie, de gemeente of een andere overheid.

Dus bijvoorbeeld een kantoorpand ombouwen tot appartementen. Op de pagina Participatie voor een plan met grote gevolgen leest u welke stappen u doorloopt om met participatie te beginnen.

Participatie is voor initiatiefnemers verplicht bij grote bouwontwikkelingen die niet binnen het Omgevingsplan passen. In de meeste andere gevallen is participatie niet verplicht. Wel moet u dan bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning aangeven of u aan participatie heeft gedaan. Wanneer u uw bouwplan aanmeldt bij de gemeente via het Omgevingsloket, hoort u het wanneer participatie verplicht is.