Duurzaamheidslening
Met een duurzaamheidslening kunt u geld lenen om uw woning of appartementencomplex energiezuiniger te maken. U kunt een duurzaamheidslening aanvragen als eigenaar van een woning of als Vereniging van Eigenaren (VvE).
Ik heb een huurhuis
Als huurder kunt u een duurzaamheidslening aanvragen om deel te nemen aan een collectief zonnepanelenproject via een energiecoöperatie.
De aanvraag bij de gemeente
Vul het online formulier in. Als u voldoet aan de voorwaarden van de duurzaamheidsverordening, krijgt u binnen 8 weken een voorlopige toewijzingsbrief en een digitaal aanvraagformulier van SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten).
Aanvraag duurzaamheidslening eigenaar woningen
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Neem als Vereniging van Eigenaren contact op met de gemeente voor de aanvraag van het Startformulier aanvraag stimuleringslening. Dit kan via het contactformulier.
De aanvraag bij SVn
U vult het aanvraagformulier van SVn in en stuurt deze op naar SVn. Bekijk op de website van SVn hoe u dit kunt doen. Complete aanvragen worden binnen 2 weken beoordeeld. Bij een positief financieel advies ontvangt u van SVn een offerte voor de duurzaamheidslening. Bij een negatief financieel advies vervalt uw aanvraag. Daarover krijgt u een brief.
Afhandeling
Wanneer uw aanvraag voor de lening is toegewezen, kunt u de maatregelen laten uitvoeren. U stuurt de originele onbetaalde rekeningen naar de gemeente. De gemeente zorgt ervoor dat deze rekeningen vanuit het bouwkrediet van uw duurzaamheidslening worden betaald.
Op de website van het Duurzaam Bouwloket vindt u of de maatregel die u wilt plaatsen onder de Duurzaamheidslening valt. VvE’s kunnen de lening aanvragen als meer dan 75% van het geleende bedrag wordt gebruikt voor de aanschaf van zonnepanelen. Indien de VvE andere maatregelen wil treffen, is er de VvE energiebespaarlening. Meer informatie vindt u op de website van het Nationaal Warmtefonds.
Niet voor spouwmuurisolatie
Vanaf 2024 is het niet meer mogelijk om de lening te gebruiken voor spouwmuurisolatie (gevelisolatie). Dit omdat bij spouwmuurisolatie de kans groot is dat schade wordt toegebracht aan vleermuizen die in de spouw zitten.
De subsidiepot voor energiebesparende maatregelen is leeg. U kunt voor 2024 geen subsidie meer aanvragen. Kijk voor meer informatie op de pagina Energiebesparende maatregelen.
Particuliere woningeigenaren kunnen minimaal € 2.500 en maximaal € 25.000 lenen. Verenigingen van Eigenaren (VvE’s)s kunnen minimaal € 15.000 en maximaal € 100.000 lenen.
De lening loopt maximaal 15 jaar. Bij een lening lager dan € 7.500 is de looptijd maximaal 10 jaar.
Alle voorwaarden staan beschreven in de verordening duurzaamheidsleningen en stimuleringsleningen.
Het actuele rentepercentage vindt u op de website van de SVn. Het rentepercentage van de duurzaamheidslening wordt vastgesteld op het moment van indienen van de aanvraag bij SVn. Voor de stimuleringslening VvE geldt hetzelfde rentetarief als voor de duurzaamheidslening. Daarvoor geldt het tarief op het moment dat de gemeente de aanvraag toewijst. De rente staat de hele looptijd vast.
Ja, dat kan, onder de noemer woningverbetering. Vraag dit wel na bij uw financieel adviseur. Het kan namelijk zijn dat deze regel in uw situatie afwijkt.
U betaalt de lening terug volgens de afspraken die SVn met u maakt. Vervroegd aflossen is altijd boetevrij toegestaan met een minimumbedrag van € 250.
Ja.
Nee, daarvoor is de lening niet beschikbaar.
Nee, dat kan niet. U kunt wel een lening aanvragen voor het isoleren van een bestaande aanbouw.
Ja, dat kan. U mag een bedrag lenen voor woningverbetering, maar dat bedrag mag nooit meer zijn dan 30% van de totale lening. Woningverbeteringen zijn bouwkundige aanpassingen die nodig zijn om energiemaatregelen te realiseren. Of om ander onderhoud of verbeteringen die te maken hebben met de energiemaatregel. Voorbeelden zijn dakconstructies, schilderwerkzaamheden of ander onderhoud.
Ja. Als u zich niet aan deze termijn houdt, vervalt de toekenning die u van de gemeente heeft gehad. U moet rekening houden met het volgende:
- Een aanvraag dient binnen 8 weken na dagtekening van de toekenning van de lening, door aanvrager te zijn ingediend bij SVn (peildatum is datum van binnenkomst bij SVn).
- Als uw aanvraag bij SVn binnen is, heeft u nog 3 maanden de tijd om uw aanvraag compleet te maken. Als uw aanvraag niet binnen 3 maanden compleet is en er geen lening tot stand is gekomen, is deze toewijzing niet meer geldig en beëindigt SVn uw aanvraag.
Nee. Het afsluiten van een duurzaamheidslening verloopt niet via een notaris.